败血症传染吗

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专注于物业管理信息化建设,糖果科技的新 [复制链接]

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11月3日报道(文/林美余)

20世纪80年代初,市场经济产物的物业管理由香港引入深圳。年全国第一家企业化经营的专业物业服务企业—深圳市物业管理公司成立,标志着这一新兴行业的诞生。

早期的物业管理以房地产开发的后续服务为切入点,房地产龙头企业在扩大管理规模上具有独特的自然优势。千禧之年后,随着市场化以及互联网+物业管理服务模式的不断发展并成熟化,如今行业已经形成公司化、品牌化管理,在地产行业销售、售后服务、增值消费、信息建设等多个服务环节发力。

而多元化增值服务为物业管理服务公司带来了充足的现金流,有助于企业在稳健的财务杠杆下通过借助地产关联方资源、对存量项目收并购和市场化拓展三种方式跑马圈地,形成强者恒强的良性循环。截止年12月20日,物业板块A股上市公司共3家,港股上市公司共19家。

资本推动并购整合,龙头企业依托自身的房地产规模、资金等实力增强城市渗透,不难以让人们产生未来行业将向头部集中、中小企业发展空间小压力大等判断。

“天涯老兵”的技术创业之路

时间溯回到年3月,天涯论坛以用户生产平台内容的形式,成为最早一批SNS论坛社区。

年,天涯一跃成为国内论坛排行第一,同年吸引了清科、谷歌、联想控股、君联资本、江南春与经纬中国的投资。截止年8月,天涯社区注册用户达到万。

对于天涯来说,成与突然,败也突然。大量新用户的涌入,良莠不齐的用户质量拉低了原有精英老用户的社区氛围,加上平台缺乏相关的管理和运营重视,导致一批优质的原始用户和高层先后离场。

作为海南互联网“黄埔军校”的天涯,潜移默化的培养一批具有优质互联网基因和门户网站技术的人才,之后这些“大将”分别在海航、易建等海南各大企业行业、不同领域深耕,甚至走上了创业。

唐可满便是走出的天涯老兵之一,联合另外两位老兵一起,开始了创业之路。技术出身的他,在一次偶然的机遇下,接触到一位省外企业的软件开发需求,抱着“练练手”的心态,他签下了一年的服务方案。一年度周期后,项目的成功交付让他积累了不少的信心,于是开始了第二、第三次尝试。

他依旧清晰记得第一家服务的社区客户名字,叫金村物业,那时还是年。“物业和业主同步上下班,交个水电费都很费劲”是三年前让唐可满最印象深刻的事。

他向猎云网说道,当时海南社区的信息化建设程度较低,物业公司分散管理,资源难以整合互通,互联网线上缴费技术尚未成熟;而省外企业或房地产物业管理更多是集中在卖服务器和主机的阶段,能够结合海南市场需求的个性化定制产品寥寥无几。

技术出身,有一定的软件开发优势,唐可满取经借鉴了物业管理前辈和其他行业的发展经验的基础上,将重心放在物业管理信息化的个性定制产品服务,当初的他认为,只要产品技术优势明显,价格较低,服务和售后都足够完善,能够打开房地产企业无法覆盖的个性定制化产品服务。

但市场并没有释放半丝让他再次拥有信心的信号,产品服务不仅没能够快速打开市场,反而忽略产品与客户之间人际关系连接,还让公司在时间成本上做出了很大的牺牲。

“海南不是纯粹的商业环境,用户还是讲究产品熟悉的”,不断尝试和反思下,唐可满总结道,公司之前以为做好产品本身就足够打开市场,后来发现对市场用户的了解也十分重要。如今,公司也从突出产品优势到

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